济南今年首次土地出让 绿地全球商品贸易港落户

 新闻资讯     |      2020-01-11 00:26

1月9日,济南迎来今年土地市场的首次出让。本次出让共有上海凯莱恩翻译公司2宗土地迎来成交,总面积约373亩,为组团出让。

1月9日,济南迎来今年土地市场的首次出让。本次出让共有2宗土地迎来成交,总面积约373亩,为组团出让。2宗地位于历城区经十东路南北两侧的原力诺南北区项目地块。其中一宗为住宅用地,面积约为276亩,另一宗为商务金融用地,约为97亩。两宗地被绿地以16.2亿的价格摘得,绿地(济南)全球商品贸易港项目正式落地。

据了解,原力诺南区项目地块A-1商服地块,容积率在2.5,地上建筑面积约16.2万㎡,楼板价约为1192.4元/㎡;原力诺北区上海翻译项目地块B为居住用地,容积率为1.2,地上建筑面积约22.1万㎡,楼板价约为6492.5元/㎡。地块周边在售项目有中铁城、众美观山壹号院等,参考价格大约在19800元/㎡-20000元/㎡之间。

根据挂牌文件显示,该两宗地土地竞得人,需引入具有运营全球进出口贸易港资质的公司进行运营的证明材料、与8家以上进驻贸易港的国外品牌企业签订的贸易合作协议、不少于20万平方米会展中心的竣工备案证明、不少于10 万平方米自持酒店建筑面积的产权证明。

同时,2019TDGP12C0176 号宗地位于济南自贸区范围内,济南市拟在该地块建设全球贸易港项目。该地块内须建设地上建筑面积不少于7 万平方米的贸易港及3 万平米的四星级酒店,建成后竞得人须整体自持运营20 年。

在2019TDGP12R0177 号宗地内无偿须配建1 处建筑面积不低于1000 平方米的社区综合服务设施、1 处建筑面积不少于300 平方米的社区卫生服务站、1 处建筑面积不少于700 平方米的社区养老服务设施、1 处建筑面积不少于600 平方米的室内副食品市场。

此外,竞得人须无偿代建2019TDGP12R0177 号宗地与经十路之间约370 米长、26 米宽的规划市政道路。

据了解,作为自贸试验区济南片区首批签约项目,绿地(济南)全球商品贸易港将以为济南市注入全球贸易港新动能、新产业、新经济、新生活为目标,计划引入各类海外商品22000余种,融合绿地集团在国际贸易、商业运营、供应链、零售端等领域的资源配置和运作经验,打造多品类、多渠道、常态化的进口商品展示交易服务平台,推进进博会资源在自贸试验区济南片区落地。

(齐鲁晚报齐鲁壹点记者 李庆斌)