歙县徽州古城文物建筑、历史建筑收储办法通知

 新闻资讯     |      2019-11-15 00:04

《歙县徽州古城文物建筑、历史建筑收储管理办法》已经2019年9月28日县政府第30次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。

第一条 为了保护徽州古城传统风貌,传承徽州传统文化,依据有关法律、法规,结合本县实际,制定本办法。

第四条 文物建筑、历史建筑的收储管理应遵循政府主导、自觉自愿、程序正当、公平公开的原则。

第五条 县徽州古城保护事务中心负责文物建筑、历史建筑收储的权属材料初审工作;黄山徽投集团负责文物建筑、历史建筑收储的具体工作。

县住房和城乡建设局、自然资源和规划局、文物事务中心等部门和徽城镇人民政府按照各自职责分工,互相配合,做好文物建筑、历史建筑的收储管理工作。

黄山徽投集团选取有资质的房地产价格评估机构根据确定的评估时点按不同时期,同区位类似房地产的市场价格进行评估,并参照征询的部门意见,确定被收储房屋价值的补偿。

黄山徽投集团、县房地产管理服务中心提供用于产权调换的房屋,黄山徽投集团与文物建筑、历史建筑产权人计算、结清被收储房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

除申请人申请收储外,黄山徽投集团应根据保护利用需要,会土地收购储备中心有计划的收储文物建筑、历史建筑。

(二)收储意见 县徽州古城保护事务中心会文物事务中心、黄山徽投集团根据产权人提交的申请、相关文件,实地察看后,提出是否收储的意见。

对权属无争议、事实清楚的房屋,黄山徽投集团委托有资质的测量机构做出测量定界,出具测量图及面积计算。

(一)根据评估测算及协商补偿情况,县徽州古城保护事务中心会土地收购储备中心、黄山徽投集团拟定收储补偿方案,公示无异议后报县人民政府备案。

(二)收储补偿方案经县人民政府批准后,黄山徽投集团与文物建筑、历史建筑产权人签订《房屋收储协议书》。并据约定的时间方式支付补偿款、提供用于产权置换的房屋,被收储文物建筑、历史建筑产权人应出具领取补偿款收条,并同时提交房屋土地权属证书原件及相关材料。

(三)房屋腾空后根据《房屋收储协议书》约定的交房时间、方式,原文物建筑、历史建筑产权人向黄山徽投集团交付房屋及其他附属构筑物。

(四)完成收储程序后的文物建筑、历史建筑,由黄山徽投集团与原文物建筑、历史建筑产权人共同向县不动产登记中心申请办理权利转移登记手续。

第九条被收储的文物建筑、历史建筑由黄山徽投集团按照《中华人民共和国文物保护法》《历史文化名城名镇名村保护条例》《歙县徽州古城保护条例》《歙县国家历史文化名城保护规划》要求予以保护利用。

抄送:县委各部门,县人大办,县政协办,县法院,县检察院,县人武部,各群众团体,驻歙各单位。